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下面附上一則新聞讓大家了解時事

幫成交千萬宅！　仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛，仲介也可能會因為抽佣金，引發爭議！有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後，原本雙方約定買方要給她，百分之一的仲介費，但她控訴對方竟然反悔，不過買方也強調並非不給，而是要等到交屋後才會付清尾款。

投訴人白姓仲介：「我們的尾款的仲介費用要跟他收，他卻說我只付1%，一個人(等於)0.5%，實在很不老實。」

白姓仲介拿出存在手機內的照片，她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓，由一名許姓買家以6250萬元成交，不過雙方說好，她可以拿到1%的仲介費，共62.5萬，然而原本約定好4月30交屋，雖然事後展延，但白姓仲介控訴，至今對方仍拖欠她12萬，另一位蔡姓仲介，更有49萬還沒拿到，而且對方還反悔。


投訴人白姓仲介：「他說我1%就是要給你們兩個分的，我大老闆，我很有錢，我不會賴掉你們的服務費，不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」

當初就是看準，許姓買家是闊綽老闆，加上自己是個人仲介，才沒有簽合約，但她強調除了口頭約定，紙上也有寫下做為證明，對此許姓買家強調，紙條內容是雙方在協調時寫下的，並非正式約定，而且也沒有說不給，等到交屋後就會付清，不過律師強調，在當初約定的交屋日就該給齊，但礙於沒有合約，仲介就得想辦法提出舉證。

律師王聖傑：「向法院提出一個民事訴訟，民事訴訟之後，請法官來做一個驗筆跡的動作。」


律師也表示，仲介費糾紛在法庭上相當常見，一般來說房屋仲介費大約落在4到6%，個人仲介1到3%比較便宜，不過遇到買賣雙方，不給付仲介費時，房屋仲介背後有律師團撐腰，相對有保障，然而個人仲介風險就在於，如果捲款神隱，民眾可能求助無門。

但因為沒有合約保障，雙方各說各話，恐怕得對簿公堂，請法院給一個公道。

 超高齡社會長照費 衛福部：6年打平

【台灣醒報記者林稚雯台北報導】2018年台灣65歲以上人口比已達14.6%，顯示台灣正式邁入高齡社會國家。而老年人口2026年預估佔20.7%，2065年更將高達41.2%，長照政策推動成為台灣迫切目標。衛福部長照司副司長周道君表示，目前衛福部正推動各縣市長照專責單位的設立，預估長照經費將於6至8年內達到平衡。

在「台灣長期照顧機構感染預防暨控制：過去、現在、與未來」研討會中，周道君指出，國內人口結構2018年正式邁入高齡化社會，2026年起將成為超高齡社會。政府自2017年起推動「長期照顧10年計劃2.0」，主要目標為延長國人健康餘命，讓人不只活得長，更要活得好，能夠在高齡時期盡量維持生理機能，減少臨終前臥床時間。

長照2.0計劃以實踐在地老化為目標，不只照顧需協助的個案，對於提供照顧的家庭成員也一併關注。若依個案需求，提供長者共餐、健康促進、居家服務、居家護理、機構照顧、安寧照顧等多元服務。針對家屬則有支持與喘息服務的提供。

面對有長照需求的民眾，衛福部將其劃分為住院中民眾、社區民眾兩個不同的對象，前者可洽詢醫院護理站取得出院準備服務，而後者可撥打長照專線「1966」進行諮詢。住院民眾、社區民眾的需求立案後都將彙整到各縣市照護管理中心，照管員將依「照管評估量表」核定長照需求等級及服務給付額度。

周道君說明，除針對個案問題清單提供符合其需求之照顧服務，衛福部也加強建立照服員專業形象，打破以往按時計價模式，改善不同工卻同酬的問題，強化及提升專業服務品質，避免照服員被案家指使協助家務雜事，並提供照服員合理薪資，讓人才能長久留任。

目前政府積極推動長照專責單位的設立，周道君說，若無專責單位，也會朝服務集中化的層面發展。在長照經費來源，針對「抽菸救長照」的疑慮，周道君回應目前有300億長照基金，預估在6-8年內將可達到財務平衡。

而對於長照保險是否推行，周道君認為，保險的問題在於付費者就有權利享受足夠服務，而長照資源目前仍在發展當中，全民健保在開辦前也經過兩期8年的醫療計劃後才正式上路，因此仍待國內資源發展成熟後再行議定。

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